Keberadaan Apartemen dan Pengaruhnya Terhadap Aktivitas Sosial dan Ekonomi Kawasan Seturan, Yogyakarta

Octasya Yusnindita Devi, Wisnu Pradoto

Abstract

As time goes by and the increase of the population temporarily or that will be settled in Yogyakarta, then the request will increase the willingness of land to be used for the provision of infrastructure facilities. The area is an example of an area which Seturan construction of apartments quite rapidly. The existence of this apartment is not only addressed to students but also to all walks of life. The existence of these apartments are bringing changes to the development of physical or socio-economic conditions of the Community area Seturan. research aims to assess the extent of the influence of the existence of the apartment to the development of the physical, social and economic areas Seturan, Yogyakarta. Data collection method using questionnaires and interviews on the Community area, and methods of analysis Seturan used are descriptive statistical analysis. Based on the research results can be noted that the existence of the apartment did not have much influence on the existence of an apartment taking action against economic and physical development. The most influence on the development of social conditions. The existence of physical development in the area because the area is SeturanSeturan areas of education including many arriving newcomers who will be growing every year so that people choose to open commercial activity for profit. An influential social development is in the presence of the apartment makes the area more prone, Seturan getting crowded, noisy and jammed. This is caused due to an apartment to make more and the increase of the population and then with increasing population made the region's increasingly congested and jammed. Cartilage often happens is prone to theft, because the area is so crowded with Seturan invite criminals to commit crimes.

Keywords

The apartment”s impact, the apartment’s existence, social and economic activity, apartment

Full Text:

PDF

References

Administrator. 2016. “Teori-Teori Perkembangan Kota”. Dalam www.trtb.pemkomedan.go.id. Diakses pada tanggal 30 April 2016.

Akmal, Imelda. 2007. “Menata Apartemen”. Jakarta: PT. Gramedia Pustaka Utama.

Bab II Gambaran Umum Kondisi Daerah. Dalam www.slemankab.go.id. Diunduh pada tanggal 26 April 2016.

Badan Kebijakan Fiskal, Kementrian Keuangan. 2015. “Dampak Perkembangan Sektor Properti Terhadap Perekonomian Daerah: Optimalisasi Penerimaan Pemerintah Daerah dari Sektor Properti”. Dalam http://www.fiskal.kemenkeu.go.id/. Diakses pada tanggal 10 November 2016.

Bahri, Samsul. 2005. “Rumah Susun Sebagai Bentuk Budaya Bermukim Masyarakat Modern”. Jurnal Sistem Teknik Industri Volume 6, Program Studi Arsitektur, Fakultas Teknik. Universitas Sumatera Utara

Bintarto. 1977. “Pengantar Geografi Kota”. Yogyakarta: U.P. Spring.

Bintarto. 1989. “Interaksi desa-kota dan permasalahannya”. Jakarta: Ghalia Indonesia.

Bourne, Larry Stuart. 1982. “Urban Spatial Structure: An Introductory Essy On Concepts and Criteria”. In: L.S Bourne (1982), Internal Structure of The City. New York: Oxford University Press.

Branch, Melville, 1995. “Perencanaan Kota Komprehensif: Pengantar & Penjelasan; penerjemah Bambang Hari Wibisono”. Yogyakarta : Universitas Gajah Mada

Cahyani P, Diah. Ilhamdaniah dan Nitih Indra K.D. 2012. “Preferensi Konsumen Apartemen Di Kota Bandung”. Jurnal, KBK Sejarah, Teori Arsitektur dan Budaya Bermukim. Jurusan Pendidikan Teknik Arsitektur. Universitas Pendidikan Indonesia.

Catanese, Anthony J dan James C Snyder. 1986. “Pengantar Perencanaan Kota”. Jakarta: Erlangga.

Chandra, Sheryl. 2014. “Preferensi Penghuni Dalam Memilih Rumah Tinggal (Studi Kasus: Komplek Perumahan Cemara Asri)”. Tugas Akhir, Jurusan Arsitektur. Universitas Sumatera Utara.

Chiara, Joseph dkk. 1987. “Time Saver Standards for Interior Design and Space Planning”. New York: McGraw.

Christaller, Walter. 1933. “Central Places in Southern Germany”. Germany.

Ciputra, Rizky Alditya. 2014. “Rumah Susun Sederhana Milik (RUSUNAMI) Di Kecamatan Depok, Kabupaten Sleman, Daerah Istimewa Yogyakarta”. Tugas Akhir, Fakultas Teknik, Program Studi Arsitektur. Universitas Atma Jaya. Yogyakarta.

Coffman, Chad dan Eschelbach. 1998. “Railroad Development and Land Value”. Journal of Real Estate Finance and Economics. University of Chicago. Chicago

Eckert, Joseph K. 1990. “Property Appraisal and Assessment Administration”. IAAO, Chicago Illinois. p. 151-180.

Fauzia, Rini. 2010. “Pengaruh Pembangunan Apartemen Solo Paragon Terhadap Kondisi Lingkungan Sekitar”. Tugas Akhir, Program Studi Perencanaan Wilayah dan Kota Jurusan Arsitektur, Universitas Sebelas Maret. Solo.

Hendarto, R. Mulyo. 1997. “Teori Perkembangan dan Pertumbuhan Kota”. Semarang: Makalah Diskusi Rutin Fakultas Ekonomi.

Horton, Paul B. 1999. “Sosiologi Jilid 1”. Jakarta: PT Penerbit Erlangga.

Indarto, Kukuh Dwi. 2015. “Dampak Pembangunan Perumahan Terhadap Kondisi Lingkungan, Sosial dan Ekonomi Masyarakat Sekitar Di Kelurahan Sambiroto, Kecamatan Tembalang”. Tugas Akhir, Jurusan Teknik Perencanaan Wilayah dan Kota, Universitas Diponegoro. Semarang.

Irsalina, Sabrina. 2010. “Analisis Alih Fungsi Lahan Sawah Di Kabupaten Langkat”. Tugas Akhir, Universitas Sumatera Utara. Medan.

Khadiyanto, Parfi. 2005. “Tata Ruang Berbasis Pada Kesesuaian Lahan”. Semarang: Badan Penerbit Universitas Diponegoro.

Kostof, Spiro. 1991. “The City Shapped: Urban Pattern and Meanings Throught History”. London: A Bulfinch Press Book

Kurnia, Undang, et all. 2001. “Pengaruh Perubahan Penggunaan Lahan Terhadap Debit dan Banjir di Bagian Hilir DAS Kaligarang”. Prosiding Seminar Nasional Multifungsi Lahan Sawah. Pusat Penelitian dan Pengembangan Tanah dan Agroklimat. Bogor

Kustiwan, Iwan. 1997. “Permasalahan Konversi Lahan Pertanian dan Implikasinya Terhadap Penataan Ruang Wilayah (Studi Kasus Wilayah Pantai Utara Jawa Barat)”. Jurnal PWK, Vol. 8. No. 1.

Lestari, Tri. 2009. “Dampak Konversi Pertanian Bagi Taraf Hidup Petani.” Skripsi, Departemen Sains Komunikasi dan Pengembangan Masyarakat. Institut Pertanian Bogor. Bogor.

Manaf, Andi Abdul. 2016. “Analisis Pengaruh Keberadaan Apartemen Terhadap Harga Tanah di Kawasan Perkotaan Makassar, Maros, Sungguminasa dan Takalar (mamminasata)”. Tugas Akhir, S1 Pembangunan Wilayah, Universitas Gajah Mada. Yogyakarta.

Marangkup, Hubert dan Eka Ulin S, M. 2006. “Identifikasi Pola Pengembangan Daerah Pinggiran dan Pola Jaringan Jalan Kota Semarang.” Tugas Akhir, Jurusan Teknik Sipil, Universitas Diponegoro. Semarang.

Marlina, Endy. 2008. “Panduan Perancangan Bangunan Komersial”. Yogyakarta: Andi Offset.

Nadiyarto, Dani. 2005. “Dampak Pembangunan Industri Terhadap Masyarakat Desa Suka Danau Kecamatan Cikarang”. Kabupaten Bekasi

Neufert, Ernst. 1980. “Architects’ Data: Arsitektur – Pola dan Rencana”. London: Granada.

Paruntung, Malla. 2004. “Faktor-Faktor Yang Mempengaruhi Pemilihan Lokasi Perumahan Perumnas IV Padang Bulan Kota Jayapura”. Program Pascasarjana. Universitas Diponegoro. Semarang.

Permatasari, Berlian. 2008. “Konsep Loft Pada Hunian Kota Studi Kasus: Hunian Vertikal (Apartemen) di Jakarta”. Tugas Akhir: Departemen Arsitektur: Fakultas Teknik. Universitas Indonesia.

Pearce, David.W, dan Richmond K Turner. 1990. “Economics of Natural Resources and The Environment”. London: Harvester Wheatsheaf.

Pierce, John T. 1981. “Conversion Of Rural Land To Urban”. A Canadian Profile.

Prihadinata, Megawasis. 2013. “Kajian Perubahan Guna Lahan, Status Pekerjaan Petani dan Mobilitas Petani di Rest-Area dan Ring-Road Pada Jalan Tol Kertosono-Mojokerto di Kabupaten Jombang. Jombang”. Jurnal Universitas Negeri Surabaya, Surabaya.

Rachmawati, Rini, dkk. 2014. “Pengembangan Hunian Vertikal di Kota Yogyakarta: Kajian Aspek Lokasi, Ruang dan Prilaku”. Fakultas Geografi. Universitas Gadjah Mada.

Ramadhana, Dwindi. 2014. “Perluasan Kota yang Berdampak Pada Transformasi Sosial”. Jurnal, Program Studi S2 Arsitektur Universitas Gadjah Mada. Yogyakarta.

Reksohadiprodjo, Sukanto dan Karseno. 2001. “Ekonomi Perkotaan Edisi ke 4”. Yogyakarta : BPFE.

Riyono, Melissa S. 2014. “Apartemen Di Daerah Istimewa Yogyakarta”. Tugas Akhir, Program Studi Arsitektur. Universitas Atma Jaya. Yogyakarta

RPJMD Kabupaten Sleman 2011-2015.

RTBL Kawasan Babarsari-Seturan 2012-2031.

Saepul dan Maman Abdurahman. 2011. “Rangkuman Penelitian Campuran Kuantitatif-Kualitatif Disain Embeded (Embedded Design).” Dalam http://file.upi.edu. Diakses pada tanggal 6 Mei 2016.

Sasmita, Arie. 2013. “Sektor Properti dan Peranananya Dalam Pengembangan Wilayah”. Tugas Makalah Mata Kuliah, Program Studi Magister Perencanaan Wilayah dan Pedesaan. Universitas Sumatera Utara.

Savitri, Esti., Marcel Ignatius dkk. 2007. “Indonesian Apartment: Design Concept Lifestyle”. Jakarta: PT. Griya Asri Prima.

Sirnayatin, Titin Ariska. 2013. “Bab III Metodologi Penelitian”. Tugas Akhir, Universitas Pendidikan Indonesia.

Soekanto, Soerjono. 2009. “Sosiologi Suatu Pengantar”. Jakarta: Penerbit Rajawali Press.

Soetomo, Sugiono. 2002. “Dari urbanisasi ke Morfologi Kota (Mencari Konsep Pembangunan Tata Ruang Kota yang Beragam). Semarang: Badan Penerbit Universitas Diponegoro.

Student Castle. 2014. “Apartemen Student Castle Yogyakarta”. Http://www.studentcastleapartmentyogyakarta.com/. Diakses pada tanggal 27 April 2016.

Student Park. 2015. “Room and Apartment”. Http://www.studentparkhotel.com. Diakses pada tanggal 27 April 2016.

Suawa, Archie I M, Jefrey Kindangen dan Luther Betteng. 2015. “Apartemen di Manado (Bioclimatic Architecture).” Vol 4, No 2. Jurnal Universitas Sam Ratulangi, Manado. Dalam www.ejournal.unsrat.ac.id. Diakses pada tanggal 25 April 2016.

Sugiyono. 2012. “Memahami Penelitian Kualitatif”. Bandung: ALFABETA

Sugiyono. 2013. “Metode Penelitian Pendidikan (Pendekatan Kuantitatif, Kualitatif dan R&D)”. Bandung: ALFABETA

Suradisastra, Kedi. 2008. “Strategi Pemberdayaan Kelembagaan Petani”. Forum Penelitian Agro Ekonomi Volume 26 No. 2, hal. 82-91.

Tarigan, Robinson. 2005. “Perencanaan Pembangunan Wilayah”. Jakarta: Bumi Aksara.

Turner, Bryan Stanley. 2012. “Teori Sosial”. Yogyakarta: Penerbit Pustaka Pelajar.

Wicaksono, Tangguh. 2011. “Analisis Faktor-Faktor yang Mempengaruhi Persebaran Pemanfaatan Lahan Untuk Tujuan Komersial di Kawasan Tlogosari Kulon, Kota Semarang”. Jurnal, Universitas Diponegoro. Semarang.

Wirth, Louis. 1938. “Urbanism As a Way of Life”. The American Journal of Sociology, Vol. 44 ,No.1, pp.1-24.

Yunus, Hadi Sabari. 2000. “ Struktur Tata Ruang Kota”. Yogyakarta: Penerbit Pustaka Pelajar.

Yunus, Hadi Sabari. 2002. “Manajemen Kota”. Yogyakarta: Pustaka Pelajar.

Yunus, Hadi Sabari. 2008. “Dinamika Wilayah Peri Urban Determinan Masa Depan Kota”. Yogyakarta: Pustaka Pelajar.

Refbacks

  • There are currently no refbacks.