REDESAIN JAVA DESIGN CENTER SEMARANG

Abstract

Pertumbuhan ekonomi Indonesia yang meningkat dari tahun ke tahun menyebabkan roda
perekonomian berjalan dengan cepat. Pertumbuhan ekonomi Indonesia pada periode 2009 – 2013
mencapai rata – rata 5,9 % per tahun yang merupakan pertumbuhan ekonomi tertinggi. Dengan
pertumbuhan ekonomi yang tinggi tersebut secara tidak langsung mengundang investor – investor
dalam negeri maupun luar negeri untuk menanamkan investasinya di berbagai kota di Indonesia tak
terkecuali kota Semarang. Dampak dari pertumbuhan ekonomi Indonesia di kota Semarang sendiri
dapat dilihat dari dunia usaha yang ditandai dengan tumbuhnya perusahaan – perusahaan industri
besar dan sedang. Fenomena yang terjadi peningkatan perusahaan – perusahaan ini membutuhkan
ruang kantor dan fasilitasnya namun terkendala dengan tingginya harga tanah dan pembangunan
gedung yang relatif lama, akibatnya perusahaan – perusahaan ini menjadikan kantor sewa sebagai
solusi. Kota Semarang sendiri telah memiliki beberapa kantor sewa salah satunya Java Design
Center, fenomena permintaan kantor sewa ini meningkatkan jumlah penyewa di Java Design Center
namun kondisi kantor belum memadai sehingga perlu melakukan perubahan agar menjadi kantor
yang dapat menunjang fasilitas dan kebutuhan kantor sewa.
Kajian diawali dengan mempelajari pengertian tentang kantor sewa, standar-standar mengenai
kantor sewa, tinjauan mengenai Java Design Center di Semarang, serta studi banding beberapa
kantor sewa yang telah ada. Dilakukan juga tinjauan mengenai Kota Semarang, perkembangan
kantor sewa di kota tersebut. Pendekatan perancangan arsitektural dilakukan dengan konsep smart
building. Selain itu dilakukan pendekatan fungsional, kinerja, teknis, dan konstekstual. Tapak Java
Design Center sudah sesuai dengan peruntukkannya yaitu are perkantoran.
Sebagai kesimpulan, luasan program ruang yang diperlukan, serta gambar-gambar 2 dimensi
dan 3 dimensi sebagai ilustrasi desain.